A. 物業辦公用房房產稅誰來交
物業交。
房產稅是肯定要交納的，用於物業管理的房產也要交房產稅，物業用房的房產稅一般由使用人也就是物業公司交納。
對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%後的余值計征，沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值准確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值;出租的，依照租金收入計征。
徵收房產稅的目的
徵收房產稅的意義有利於穩定房地產市場預期
與交易環節一次徵收不同的是，房產稅只要持有，就需每年徵收。這就要求市場購買者必須考慮今後持有房產的長期成本，結合自身的經濟條件合理決策，有助於形成理性的需求。中國投資者鍾愛房地產還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲蓄獲得的實際回報率為負值。但要降低房地產投機的吸引力，房產稅還有一段路要走。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%後的余值計征，沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值准確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值;出租的，依照租金收入計征。其次，就房屋出租引起的稅費繳納問題，根據法規，應由擁有房屋所有權的，即常說的「房東」繳納，且有關稅費的繳納問題，房東可與租客根據實際情況商議，最終由誰來繳納這筆稅款。
法律依據
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。_翱盍芯俚牟權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。