① 新小區供暖要求及標准如何收費
摘要 一般來說，取暖費收取標准為每月2.5元/平方米，採暖季按四個月計算。住宅的使用面積有：套內供熱面積、陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積內;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;若房屋凈高超過2.1米以上，空間全部計入使用面積。
② 供暖收費標准怎麼計算 具體城市的暖氣費收費標准列舉
由於北方地區所處的緯度比較高，北方地區的降溫時間就比南方地區要早上很多，十月底就有北方的城市開始下初雪了，初雪雖然很美麗，但是代價確是很低的溫度，所以在十月左右北方大部分城市就開始供暖了，供暖會使得家裡面的溫度始終保持在二十五度左右，但是供暖不是免費的，今天我們就針對暖氣費的一些信息來為大家展開介紹，接下來一起來了解。
暖氣費標準是什麼?
國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
最常見暖氣收費標准
暖氣費是不能按照建築面積算的，而應該按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加上半個陽台的面積，也就是說如果廚房沒有暖氣片就不用計算在內了。這是目前最合理的暖氣費收取方式。
具體城市的暖氣費收費標准
天津2016暖氣費標准：
天津取暖費計算標準是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按「供熱建築面積」計算,安裝采曖設施的陽台按供熱建築面積的100%計算收費面積,更多關於天津取暖費的內容.一些商住兩用房裡的小區居民,繳納供暖費的標准卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標准繳供暖費,有的卻要以非居民標准繳費。
西安2016暖氣費標准：
用熱價格每平米不超過5.8元。1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建築面積暖起來。所以，暫按一個取暖季吉焦價可供建築面積1.9-1.97平方米的比價關系，確定西安城區集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算系數，具體比例關系為：居民用熱價格=(44元/吉焦&pide;1.9平方米&pide;4個月≈5.8元/平方米·月)。
在上文中，我們為大家介紹了有關暖氣費的一些信息，我們在這篇文章中主要為大家介紹了有關暖氣費在收費上面的一些知識，大家可以看出我們將這篇文章分為了三個部分來為大家展開講解，首先在第一部分我們介紹的是暖氣費標準是什麼，然後在文章的第二部分我們介紹的是最常見暖氣收費標準是什麼，最後我們為大家介紹了具體城市的暖氣費收費標准，大家可以當作參考。
③ 民法典對供暖有規定嗎
法律分析：民法典禁止物業服務人採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業費。業主因物業未按約定提供服務而拒絕繳納物業費，被物業停水、停電催交。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百四十八條 第一款 供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
④ 民法典關於供熱用熱的規定內容有哪些
《中華人民共和國民法典》關於供熱用熱的規定具體如下：
1、尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝；
2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納；
3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。
《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
⑤ 物業公司自己使用取暖設施供暖公司收費嗎有沒有相關的法律條例。
當然收費了。供暖公司是按照面積收費的。不會免費給物業公司供暖的。如果你擔心物業公司的供暖費是由業主繳納的，那麼你可以到供暖公司查詢一下明細。
⑥ 物業管理條例對取暖是如何規定的
咨詢記錄 · 回答於2021-09-27
⑦ 民法典關於供熱用熱的規定
民法典禁止物業服務人採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業費。
業主因物業未按約定提供服務而拒絕繳納物業費，被物業停水、停電催交。本次《民法典(草案)》修定,為健全格式條款規章制度,還要求了電、水、氣、供熱供貨人及其公共性托運人對廣大群眾的強制性意思自治責任。取暖費在法律上是無相關限定的，只有所在小區的物業服務限定有說明的。供熱價格以及與供熱有關的各類收費准則，由價格主管部門依法確定。供熱社會平均成本波動超出肯定幅度時，價格主管部門應當適時適度調整熱價。在供熱社會平均成本上漲超出肯定幅度並且熱價未調整前，市、區(市)人民政府能夠酌情予以向居民用戶供熱的供熱單位以適當補貼。所以最好去當地的價格管理部門（物價局）查看。1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
法律依據：物業的行為已觸犯《民法典》第九百四十四條規定， 物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業費。
小區物業在未徵求業主意見的情況下，擅自改變共有部分的用途。物業的行為已觸犯《民法典》第二百七十八條規定， 改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動由業主共同決定。
法律規定：民法典的介紹如下：
在物業服務管理領域，草案加強了對業主權利的保護，明確規定共有部分產生的收益屬於業主共有。此外，凡涉及《物權法》中需全體業主表決的事項，草案中均以「參加表決」這一表述予以替換。
這意味著業主作出決議的門檻有望降低。盡管草案從提請初次審議到最後出台仍需要經過較長時間，最終這些表述能否被保留仍有待觀察，但這至少意味著，立法者已經關注到實踐中的種種問題。
⑧ 小區物業說不要供暖也要交納30%的取暖費，說這是國家規定。有這樣的規定嗎為什麼不需供暖還要收30%
是不合理的，也沒有這樣的規定。
供熱費主要根據房屋供熱建築面積來計算，供熱建築面積是指房屋產權所有證中建築面積一欄標準的建築面積，包含陽檯面積和公攤面積。
居民住宅供熱使用面積的計算方法：城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。
其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米-2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。
面積測算可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算。通知說，具體調價水平由各級人民政府根據當地經濟發展情況和居民承受能力自行確定。同時，各地調整供熱價格前，應對供熱企業的成本、經營狀況進行認真調查，需要聽證的，按照規定程序召開價格聽證會，廣泛聽取社會各界意見。
當冬天到來的時候，因為天氣比較冷，所以一般情況下，我們都會繳納供暖費，具體的費用，是按照當地的供暖公司來進行收取的，因為不同的地區，取暖費是不相同的，所以我們想要繳納費用的話，是可以咨詢當地的供暖公司的，然後按照具體的面積和金額，來進行繳納。
雖然，我們都居住在樓房裡面，但是有的人選擇了繳納供暖費，有的人，沒有及時的繳納供暖費，這就涉及到蹭暖的現象，但是這種現象是根本沒有辦法進行處理的，因為有的人不經常住在樓房裡面，所以人家選擇不繳納供暖費，也是比較正常的現象，但是有的人，是故意不繳納取暖費的，因為他們不想繳納這個費用，對於其他繳納暖氣費的人來說，就是非常不公平的了，就像我同學，他家住在3樓，然後每年都不繳納暖氣費，因為2樓和4樓的用戶，每年都進行繳納供暖費，我同學說，不用繳納，也能夠享受到暖氣，家裡的溫度是20度左右，是比較舒適的，所以就不繳納，但是這種行為，從個人情感上面說，我感覺是比較可恥的行為，但是這種行為，並沒有辦法進行處理。
⑨ 取暖費在法律上的相關規定
不同地方的暖氣費徵收多少是不一樣的，但總體上是按取暖面積和取暖熱量兩種方式。 一般情況下100平米的房子一冬的取暖費（1平米是20元）是2000元。 計算公式：100平米X20平米/元=2000元。國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
法律分析
冬季供暖注意事項：及時繳納供暖費。按時足額交納採暖費，才能在冬季採暖季安心地享有暖氣溫暖。為避免高峰期用戶繳費擁擠、排長隊、等待時間長等現象，用戶應留意繳費通知，提前繳納採暖費，以免帶來不便。供暖開始後，造成暖氣不熱最常見因素是「氣塞」，即室內管道和散熱器中存有空氣。正式供暖之前，用戶不可擅自拆卸、更改供熱設施，要注意檢查自家的供熱設施，如有漏水情況要及時報修。多數居民面對漏水一時有些不知所措。暖氣片漏水時應立即用厚毛巾、抹布等物品將其堵上，減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失，室內小放風閥斷裂或是漏水時要立即用毛巾等物品將其堵上，找一根圓形的筷子把漏水處堵住，然後請專業人員維修。在對暖氣系統打壓試水之前，供熱企業都會在小區張貼試水通知，告知試水的時間，並留下企業的聯系方式。打壓試水期間，用戶家中應留人，注意暖氣片、管道介面處和閥門處是否有松動、老化等問題導致的漏水現象。
法律依據
《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
⑩ 物業管理條例對取暖是如何規定的
摘要 《物業管理條例》對其有相應的規定：