中介可以免費做什麼服務

❶ 房產中介可提供的服務都有哪些

在二手房交易過程中，藉助房產中介來順利交易已經成為很多人的選擇。一般而言，中介費是房屋成交價格的1%至3%。那麼中介提供的服務主要都包括哪些呢？

一、咨詢服務

分為口頭咨詢和書面咨詢兩種。口頭咨詢根據服務所需時間和難度由雙方協商費用，但對於大多數常見房產問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據具體咨詢內容判斷。

二、通過中介交易

如果二手房雙方全程通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：

基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型等）、產權情況、交易雙方的身份信息等。

陪同看房：及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。

簽約指導：指導買賣雙方簽訂合同。

代辦手續：包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款及登記手續。

辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事宜。

辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。

三、不通過中介交易，但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，如果雙方對過戶手續不了解，可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般會提供服務並收取一定的服務費用。

中介需要承擔哪些責任呢？

根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。如交易中某一方提供了偽造證件，給交易另一方造成了損失，但判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍，就不能據此認為中介方提供了虛假信息。當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要承擔責任。

二手房交易過程中，雙方不僅要對政策及流程有所了解，通過房產中介轉讓和過戶時候更要了解房產中介的法律法規，以防患於未然!

（以上回答發布於2017-03-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 中介是做什麼工作的

中介是一種以向客戶提供中間代理服務的機構，它本身並不能直接提供相應的服務和物品，但是它能夠替客戶尋找並安排這些服務和物品，供客戶選擇並決定。

中介類型主要有：

1、貿易中介：提供貿易所需的資料等相關信息。

2、服務中介：提供第三產業信息，如家政公司。

3、網路中介：通過網路形式提供服務的中介機構。

4、貨運中介：介於車主和貨主之間的中介組織或個人，其經營活動就是為車主配貨，為貨主找車。

5、房地產中介：是以提供房地產供需咨詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委託代理業務或價格評估等活動的總稱。

6、二手車中介：提供二手車服務信息。

中介概念的方法論意義

把握中介概念可以使人們自覺地尋找和發現那些表面上不相連結的事物之間的媒介，從而更自覺地以普遍聯系的觀點觀察事物，達到全面認識事物的目的；另一方面，它還有助於克服那種把對立絕對化的形而上學觀點，有助於克服在對立統一規律的理解上產生的簡單化傾向。

從科學方法論的角度看，假定、探索和揭示分立物質形態（如宏觀物體、實物粒子等）之間通過某種中介物質形態(如場或媒介粒子)相聯系，構成了近代和現代物理學研究各種物理相互作用的基本方法或模式；確信各種自然現象領域之間存在著某種交叉或中介區域，採用與此相應的多種方法對這些中介區域進行綜合性的研究，構成了各種邊緣科學的哲學基礎。

❸ 中介有哪些服務

中介服務機構，是指依法設立的運用專門的知識和技能，按照一定的業務規則或程序為委託人提供中介服務，並收取相應費用的組織。

按專業性質劃分具體包括：

獨立審計機構；

資產、土地、工程等評估機構；

工程監理機構；

法律、檔案等服務機構；

信息、技術、工程等咨詢機構；

檢測、檢驗、公證、認證機構；

職業、人才、婚姻等介紹機構；

工商登記、商標、專利、稅務、房地產、招投標、保險、證券、因私出入境等代理機構；

依法設立提供中介服務的其他組織。

按服務性質劃分具體包括：

公證性中介：

公證性中介提供土地、房產、國有資產等價格評估、企業資信評估以及仲裁、鑒定、認證、公證服務等。

代理性中介：

代理性中介提供律師、會計、專利、商標、企業注冊、稅務、簽證、房地產、保險、證券代理服務等。

信息技術服務性中介：

信息技術服務性中介則提供咨詢、招標、拍賣、廣告設計以及職業、婚姻、出國留學、房屋租賃介紹等服務。

中介機構的諸多職能及廣泛的覆蓋面，不僅決定了它對市場秩序的重要作用，也決定了它對經濟環境乃至社會環境的重大影響，因為像會計師、審計師、律師、公證等事務所本身，就是提供社會公共信用的載體，其誠信程度直接影響著社會公共信用度。
別人那裡拉來的

❹ 房產中介提供哪些服務

房產中介的具體服務如下：
1、幫賣房人登記房源信息、宣發布並且保證房源真實有效；
2、幫買房人尋找推薦合適、理想房源，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；
3、房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如鏈家地產、風光地產等中介對房東和業主雙收傭金等。）
房產中介的業務流程為：房客源開發、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等

❺ 中介應該提供哪些服務

中介應提供的證件及服務:
一:中介公司的營業執照\執業資格證書\從業人員資格證書;
二:房屋的相關證件:產權證\業主身份證;

三:服務:
提供帶看房,促進成交,簽約,以及合同中約定的其他服務.

❻ 房產中介可提供的服務都有哪些

在二手房交易過程中，藉助房產中介來順利交易已經成為很多人的選擇。一般而言，中介費是房屋成交價格的1%至3%。那麼中介提供的服務主要都包括哪些呢？

一、咨詢服務

分為口頭咨詢和書面咨詢兩種。口頭咨詢根據服務所需時間和難度由雙方協商費用，但對於大多數常見房產問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據具體咨詢內容判斷。

二、通過中介交易

如果二手房雙方全程通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：

基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型等）、產權情況、交易雙方的身份信息等。

陪同看房：及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。

簽約指導：指導買賣雙方簽訂合同。

代辦手續：包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款及登記手續。

辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事宜。

辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。

三、不通過中介交易，但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，如果雙方對過戶手續不了解，可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般會提供服務並收取一定的服務費用。shzyshange44

中介需要承擔哪些責任呢？

根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。如交易中某一方提供了偽造證件，給交易另一方造成了損失，但判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍，就不能據此認為中介方提供了虛假信息。當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要承擔責任。

二手房交易過程中，雙方不僅要對政策及流程有所了解，通過房產中介轉讓和過戶時候更要了解房產中介的法律法規，以防患於未然！

❼ 留學中介可以提供哪些服務

出國留學中介服務流程
①前期咨詢：這里出現的是前期銷售人員，主要工作內容是與申請人和家長溝通，對申請人的基本背景做出分析。對申請人在留學申請過程中的問題進行講解。掌握申請人需求，給出初步解決方案 。
②啟動服務：這一步的主要任務是組建適合申請人背景的咨詢服務團隊，組建團隊人員，介紹每一位團隊老師的工作內容，指導申請人提供詳細背景資料，初步擬定申請規劃。
③介紹海外學校的情況：對某些不了解國外情況的家長而言，留學中介會給家長介紹一下海外學校的情況、生活狀況、教育制度等等。
幫學生選擇適合的學校：在雙方互相了解之後，中介機構會幫學生選擇適合的學校，幫學生制定好留學時間規劃，以及選擇適合的專業。
④准備相關資料：幫助學生准備相關的材料，成績單、學習能力證明等。
⑤語言培訓：對於部分學生還會提供出國留學考試方面的培訓、語言培訓。
⑥幫你申請學校：對留學中介而言，申請學校是非常重要的一個環節。
⑦留學文書寫作：留學文書寫作都是英文的。留學文書寫作是出國留學申請中的重要材料，海外院校招生官通過留學文書了解申請者是否符合申請條件。學生在申請海外名校時，絕大多數的學校都要求申請人提交申請文書，尤其是美國的頂尖大學的本科錄取和部分研究生的錄取，以及所有的香港大學。申請文書的質量高低對錄取結果的影響是很大的。
⑧軟實力服務：有些服務較為周到的中介機構會為學生安排實習機會、社會活動經歷、行業培訓機會等提升學生軟實力的服務，用此類服務來提升自己的競爭力是申請海外名校的學生特別需要的。
⑨辦理留學簽證：留學中介在成功幫助學生申請到國外的學校，拿到offer後，還要幫助辦理留學簽證，辦理完簽證，收拾好行李，預定好機票，這個時候學生的留學生涯才開始，留學中介的服務才基本算結束。
⑩留學後服務：現在的有實力的中介紛紛提供留學後服務，例如簽證續簽、海外就業、海外轉學、探親或陪讀簽證辦理、歸國就業等服務。
對於想找留學中介辦理留學但是不知道如何選擇留學中介的學生來說，可以先去留學監理中心https://www.liuxue315.cn/supervision/index?ozs=tt-71獲取留學中介機構推薦，在申請完留學監理之後，留學監理中心會全程監督留學中介機構辦理，這樣子可以規避一些留學陷阱，避免遭遇留學黑中介和退費糾紛。

❽ 房屋中介是如何收費的 提供哪些服務

一般是靠收房產租賃、房產買賣的中介費。
房產買賣的按成交房產總價的1%至3%收，可議價。
房產租賃的按成交月租金的50%收，各向買賣雙方收，也可議價。
提供的服務是：
1、免費放盤。
2、免費咨詢。
3、免費帶客看盤。
4、代 辦 過戶。
5、代 辦 查冊。
5、代 辦 公證。

❾ 中介是干什麼的呢

中介服務是指為交易活動提供咨詢、價格評估、經紀等行為的總稱。

中介服務機構是指介於生產經營者和消費者之間，依法取得資格專門從事為生產經營者和消費者提供服務的組織。

比如消費經紀人為消費者創造收入，為廠商創造利潤，在消費者和廠商之間起中介服務作用。消費經紀有限公司就是這樣的中介服務機構。例如房地產賣房也是利用中介服務。

法律特徵

中介服務合同是中介活動進行的基礎，是商品經濟社會中民事主體委託他人為自己進行經濟交往和各種民事活動，以滿足生產經營和日常生活需要的法律手段。因此，它的適用范圍非常廣泛，內容也多種多樣。概括起來中介服務合同具有如下法律特徵。

合同定義

中介人向委託人提供的不是物，也不是某項工作成果，而是服務行為本身。因此，中介合同的標的不是物，而是體現一定物質利益的行為，包括居間、行紀、代理行為等。

❿ 房產中介能提供的服務有哪些

在二手房交易過程中，藉助房產中介來順利交易已經成為很多人的選擇。一般而言，中介費是房屋成交價格的1%至3%。那麼中介提供的服務主要都包括哪些呢？
一、咨詢服務
分為口頭咨詢和書面咨詢兩種。口頭咨詢根據服務所需時間和難度由雙方協商費用，但對於大多數常見房產問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據具體咨詢內容判斷。
二、通過中介交易
如果二手房雙方全程通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：
基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型等）、產權情況、交易雙方的身份信息等。
陪同看房：及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。
簽約指導：指導買賣雙方簽訂合同。
代辦手續：包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款及登記手續。
辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事宜。
辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。
三、不通過中介交易，但通過中介辦理過戶
有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，如果雙方對過戶手續不了解，可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般會提供服務並收取一定的服務費用。shzyshange44
中介需要承擔哪些責任呢？
根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。
當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。如交易中某一方提供了偽造證件，給交易另一方造成了損失，但判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍，就不能據此認為中介方提供了虛假信息。當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要承擔責任。
二手房交易過程中，雙方不僅要對政策及流程有所了解，通過房產中介轉讓和過戶時候更要了解房產中介的法律法規，以防患於未然！