⑴ 好用的公寓管理系統推薦
1、水滴管家
系統介紹：水滴管家是利用SaaS管理模式，主要用於分散式、集中式公寓管理，實現線上管理業務、租務、賬務；目前有PC版和移動版，移動版支持安卓與IOS系統，並可以對接微信。
功能特色：每日待辦提醒、日程管理、近期收支統計、近期經營狀況統計、經營指標統計、錄入房源統計、一鍵房源推廣投放、託管合同錄入、租客合同錄入、合同管理、賬單管理、簡訊/微信催繳、分類抄表、即將到期賬單和合同智能提醒、高級檢索、流水管理、添加收支、員工許可權管理、線上貸款申請、自定義公寓品牌，數據分類結算等
體驗感受：系統是完全開放，可以免費注冊使用；操作界面看上去簡潔、舒服，功能模塊一目瞭然，房源錄入、後期運營管理的操作都比較容易上手；因為有外接流量，推廣渠道多，推廣力度比較給力；
2、蘑菇夥伴
系統介紹：蘑菇夥伴適用於分散式、集中式等各類租賃物業，對接金融、支付、大數據、智能硬體等多元化的產品服務，為租房經營者或企業、租客提供在線解決方案。
功能特色：經營數據統計、房屋管理、合同管理、財務中心、報表中心、增值服務（品牌公寓包裝、金融小額貸款）、智能提醒（收款、欠租、裂雹帆租房等）、免費推廣（僅針對已經入住蘑菇平台的用戶）。
體驗感想：從房屋錄入、錄入、簽約等所有流程比較全面，蘑菇夥伴目前也是一款比較成功的產品，收費軟體，只有加盟蘑菇夥伴之後才能使用，喜歡氪金的玩家可以嘗試使用。但是據小編的朋友使用下來的反饋來看，不能實現租金自動轉出，有些功能比較雞肋。
3、房乾
系統介紹：房乾PMS系統滿足分散整租、分散合租等行業各種需求，涵蓋財務與專業利潤核算、政府級伺服器部署，企業官網官微，多角色APP，智能設備接入，電子簽約及線上支付等多個功能，把公寓最痛的利潤、業績、供應鏈、資產、租後、審批、金融等流程細分。
功能特色：房屋管理、租客管理、水電計算、收租提醒、財務管理、保潔保修投訴、退組自動結算、電子簽約、安裝流程監控、數據統計、智能設備、集中抄表；
體驗感想：界面比較簡潔，自身也有一定對外推廣的流量，也有對接金融相關，比較有特色的是可以定製自己需要的功能，偏多元化，主要針對中大型公寓，所以中介用的比較多。有3個版本，用戶可以根據自己需求選擇定製，是收費模式，價格與你選擇的功能模塊有關。
4、聯寓
系統介紹：聯寓智能是上海聯寓智能科技有限公司基於智能IT運管系統、SaaS系統所研發出來的長租公寓智能管理系統，利用雲服務、大數據，實現公寓運營商從收房到運營的全部流程，以及租客找房、簽約、入住等全部流程的統一管理。
特色功能：房屋錄入、裝修、配置，運營推廣、房態管理、在線簽約、自助看房、數據統計（流水）、計費規則設計、任務管理肆雹、員工管理（工作、考勤）、職能設備接入等；
體驗感受：聯寓是助推管理全流程，軟硬一體化，有自有的職能設備，整個公寓管理系統功能上還是比較齊全的，但是小編下載了聯寓移動端APP，不知道什麼原因注冊之後不跳轉，要重新輸入用戶名登錄，還登錄不上，可能是bug。
5、全房通
系統介紹：全房通PMS是重慶航暢科技耗時七年精心打造的一款專業級的公寓管理系統，滿足分散整租、分散合租、集中整租這三張業務需求，具備強大的」租賃業務「管理功能，還集成了具備公寓行業特點的」財務管理「」OA 管理」「售後管理「為一體的功能模塊。
功能特色：房源錄入、查詢、退轉租辦理、物品增配、租客黑名單、電子合同、遠程審核、查看每套房屋盈虧、數據統計、自動生肆源成報表、員工管理、庫房管理、租客微信報修、投訴、微信討租、交水電費、實時查看房屋裝修情況、在線找房、預約看房、金融對接、智能設備接入等；
體驗感想：採用APP在線實時管理，微信端租客自助服務的模式，收費性質，總體的功能還是相當完善的，注冊後可以免費體驗15天，不過注冊這個流程需要那邊工作人員操作，你只要提供一些個人信息給他們就可以了。
6、大房東
系統介紹：大房東公寓出租管理系統由青松軟體開發，主要針對國內出租行公寓，滿足房東對房間、客戶、收費項目，以及收款單據等的管理需求，是一款收費性系統。
特色功能：房間管理（房屋狀態、查詢、到期房預警）、客戶管理、收款管理（單據審核、審批、盈利報表、查詢統計）、工作日誌、用戶、許可權管理、數據維護安全（備份、回復、初始化、多套賬）、系統內操作記憶（界面布局、報表視圖、搜索歷史、所有報表導出）
體驗感受：這款軟體網上推廣做的比較少，免費功能很少，僅能滿足最基礎的使用需求，優點還是比較明顯的，它的靈活性很強，很多功能都能根據自身需求定製，比如衛生費設置、北方冬天的暖氣費設置等等。
⑵ 二房東用什麼免費軟體來管理房子
有客365，一款微信小程序，不管房子數量多少都能輕松搞定，隨時記錄收支，報表查看，能節約很多時間和人力成本。
⑶ 免費的公寓管理軟體有哪些
建議使用「房東利器」這個軟體。
時至今日，房東們通過房東利器，就可以在手機上非常便捷地進行：房產管理，租客管理，賬單管理，水電費計算，收租提醒，發送賬單等操作。收租不用再跑來跑去，直接就可以在手機上完成操作。
而房東利器作為國內最早開發和開拓市場的收租管理工具，相比其他同類的收租管理工具，房東利器質量更高、功能更完善、用戶基數大、口碑也非常好。房東利器能夠從眾多應用里脫穎而出，正是因為特色的功能、優質的產品體驗、才能從競爭激烈的市場中勝出，獲得優質的用戶。
主要功能有房產管理，租客管理，賬單管理，水電費用計算，收租提醒，發送賬單等；界面簡潔清晰操作簡單實用讓您輕管理房子。房東必備利器目前蘋果商店安卓市場都能下載。