哪個賣房軟體可以估價

1. 賣房子的app哪個好

如下：

1、搜房網

支持區域、價格、類型、戶型等精準搜索，精準定位地圖找房、周邊學校、商業地產等，實景掃一掃隨手查房價及相關信息，專業顧問隨時在線幫你找房。

2. 我要賣房需要下載什麼軟體嗎

我要賣房需要下載什麼軟體嗎，賣房需要下載房天下，房天下是一個集買賣房子以及租房和裝修的平台，軟體的主要亮點在於可以精準的搜索房屋的區域以及價格戶型等，地圖找房能精準的定位，隨手就能搜索樓盤的房價以及相關信息。

房天下簡介

房天下是全球最大的房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於絕對領先的地位。根據DCCI第三方數據顯示，2014年搜房網PC平台用戶瀏覽量和獨立訪客數始終以較大優勢領先，位居第一。

房天下APP是中國最大的房地產移動應用平台。截止2015年1月，PC及移動平台月度活躍用戶數8200多萬。搜房網擁有4200多萬對買房、賣房、裝修有強烈需求的注冊用戶，近2000萬准購房意向的搜房卡會員。

新房幫APP、搜房幫APP、裝修幫APP作為新房置業顧問、二手房經紀人、設計師等的專業移動工具，每日活躍用戶數超過20萬人次，擁有超過300萬注冊用戶，二手房經紀人約276萬、新房置業顧問約13萬。

3. 賣房，哪些軟體靠譜

賣房即出售房屋，隨著互聯網的發展，人們越來越的交易通過網路進行，在現有的房產領域中，買賣房子的人一般都會在相應的軟體上查找房源，匹配出適合自己的房源，節省了很多的時間。目前，市場上房產APP很多，常用的有房天下、58同城以及其他的中介網站開發的APP等，您可以根據自身的實際情況選擇合適的平台。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，不作任何建議。
應答時間：2020-12-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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4. 二手房評估:到底哪個估價系統更可信

二手房評估是二手房賣房的重要環節。目前，各大房地產網站及經紀公司網站推出二手房評估系統，然後有細心的網友卻發現，即使同一套房子，使用不同的網上評估系統卻可以得出相差幾十萬的房屋價格，那麼二手房評估應該使用哪個評估系統及方法？

目前，市場中的各類房價評估系統基本採用的都是「比較法」計算模型，即用戶將房源信息錄入系統後，評估系統會自動尋找與這套房子類型相似的「靶子」房源進行對比。中介公司由於掌握著實際成交價格，所以選取的「靶子」房源為實際成交的二手房。因為不具備交易功能，各家門戶網站選擇的「靶子」，大多藉助用戶在網上打出的房源報價。

「在二手房成交價普遍低於報價的前提下，很多網站評估系統在計算價格時都會失准。」從事評估模型開發多年的軟體工程師透露，「即便是在房源方面佔得先機的中介公司，其價格評估也未必『百發百中』。如去年全市月均成交二手房1.2萬套，即便是大型中介公司，最多也只能占據30%左右的市場份額。而全市在售的二手房小區接近數千個，評估系統無法掌握全市各地區的交易數據，只能依靠個案彌補，評估價格自然難保准確。

可信評估價格源自「官方」

在傳統評估過程中，影響一套房子價格評估的因素有幾十種，而不限於用戶網上錄入的那10多種。如果不能提供科學准確數據支撐，網上評估系統更多的是想通過這項服務，吸引用戶將手中房子掛牌，促成交易。

「相比之下，傳統意義的房產評估，才是二手房交易各方的不二選擇，具有法律依據。」房地產業協會有關人士說，由專業評估機構出具的評估報告，可以作為申請抵押貸款、出具資產證明等的依據。

目前，各方認可的傳統房地產評估主要採用三種方式綜合計算房屋價值，「收入法」利用房屋市場租金倒推出房價；「成本法」側重於開發商普遍採用的重置成本，將土地、建安成本等要素納入評估范圍；還有一類是中介普遍採用的「比較法」，即根據周邊成交樣本價格修正房屋的評估價格。最後，評估人員會採用「就低不就高」的原則，將通過上述三種方式計算出的較低數值，確定為一套房子的實際評估價格。購房人據此申請貸款，可以降低金融機構的風險，而其他各類「評估價格」均不具備這樣的效力，只能用作決策參考。

（以上回答發布於2015-06-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 阿里拍賣，安居客，貝殼，秒賣房，哪個估價准確，有估價標准嗎

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6. 看二手房子，哪個軟體平台房源和價格比較靠譜，真實一點

我覺得58同城和安居客比較靠譜。好像安居客已經被58同城收購了。但是兩個平台還是獨立運行的。我之前比較過安居客的房源要比58同城少一些。所以推薦58同城上的房源噢。

7. 二手房估價哪個平台更准確

咨詢記錄 · 回答於2021-08-18

8. 在哪個軟體上可以查到比較真實的房價信息

你想查到真正的房價，其實啊每一個房地產應用信息裡面都有真實的房價，你主要去看那些評論，看每個評論下面留言所寫的房價那就是最真實的。

9. 那個軟體看房價比較靠譜

看房軟體推薦：自如租房、58同城、貝殼租房、房天下、掌上鏈家。

1、自如租房

自如是一款品質租房應用，致力於為網友創造品質的租住生活和租住體驗。自如租房app提供的房源都是經過專業設計、統一裝修的，保證房屋的質量和舒適度。

5、掌上鏈家

掌上鏈家是集二手房、租房、新房功能於一體的手機找房軟體，掌上鏈家走的是清新風，首頁界面設計清新淡雅。為用戶提供了比較周全的市場行情分析，且能馬上告知用戶所關注的房源、小區的即時消息。

掌上鏈家APP主要立足於自身的交易優點，以用戶需求為導向，不含其它任何廣告。為用戶提供精準的信息，並且提供估價、問答等用戶指向性和互動性更強的功能模塊。另外新版的各項設計在便捷性方面也得到了不錯的提高。