中介可以免费做什么服务

❶ 房产中介可提供的服务都有哪些

在二手房交易过程中，借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言，中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢？

一、咨询服务

分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。

二、通过中介交易

如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。

陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。

签约指导：指导买卖双方签订合同。

代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。

办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。

三、不通过中介交易，但通过中介办理过户

有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。

中介需要承担哪些责任呢？

根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中最重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

当然需要注意的是，中介的这一责任仅限在其自身能力范围。如交易中某一方提供了伪造证件，给交易另一方造成了损失，但判断此证件为伪造的已经超出了中介的能力范围，就不能据此认为中介方提供了虚假信息。当然如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要承担责任。

二手房交易过程中，双方不仅要对政策及流程有所了解，通过房产中介转让和过户时候更要了解房产中介的法律法规，以防患于未然!

（以上回答发布于2017-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 中介是做什么工作的

中介是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替客户寻找并安排这些服务和物品，供客户选择并决定。

中介类型主要有：

1、贸易中介：提供贸易所需的资料等相关信息。

2、服务中介：提供第三产业信息，如家政公司。

3、网络中介：通过网络形式提供服务的中介机构。

4、货运中介：介于车主和货主之间的中介组织或个人，其经营活动就是为车主配货，为货主找车。

5、房地产中介：是以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。

6、二手车中介：提供二手车服务信息。

中介概念的方法论意义

把握中介概念可以使人们自觉地寻找和发现那些表面上不相连结的事物之间的媒介，从而更自觉地以普遍联系的观点观察事物，达到全面认识事物的目的；另一方面，它还有助于克服那种把对立绝对化的形而上学观点，有助于克服在对立统一规律的理解上产生的简单化倾向。

从科学方法论的角度看，假定、探索和揭示分立物质形态（如宏观物体、实物粒子等）之间通过某种中介物质形态(如场或媒介粒子)相联系，构成了近代和现代物理学研究各种物理相互作用的基本方法或模式；确信各种自然现象领域之间存在着某种交叉或中介区域，采用与此相应的多种方法对这些中介区域进行综合性的研究，构成了各种边缘科学的哲学基础。

❸ 中介有哪些服务

中介服务机构，是指依法设立的运用专门的知识和技能，按照一定的业务规则或程序为委托人提供中介服务，并收取相应费用的组织。

按专业性质划分具体包括：

独立审计机构；

资产、土地、工程等评估机构；

工程监理机构；

法律、档案等服务机构；

信息、技术、工程等咨询机构；

检测、检验、公证、认证机构；

职业、人才、婚姻等介绍机构；

工商登记、商标、专利、税务、房地产、招投标、保险、证券、因私出入境等代理机构；

依法设立提供中介服务的其他组织。

按服务性质划分具体包括：

公证性中介：

公证性中介提供土地、房产、国有资产等价格评估、企业资信评估以及仲裁、鉴定、认证、公证服务等。

代理性中介：

代理性中介提供律师、会计、专利、商标、企业注册、税务、签证、房地产、保险、证券代理服务等。

信息技术服务性中介：

信息技术服务性中介则提供咨询、招标、拍卖、广告设计以及职业、婚姻、出国留学、房屋租赁介绍等服务。

中介机构的诸多职能及广泛的覆盖面，不仅决定了它对市场秩序的重要作用，也决定了它对经济环境乃至社会环境的重大影响，因为像会计师、审计师、律师、公证等事务所本身，就是提供社会公共信用的载体，其诚信程度直接影响着社会公共信用度。
别人那里拉来的

❹ 房产中介提供哪些服务

房产中介的具体服务如下：
1、帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；
2、帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；
3、房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如链家地产、风光地产等中介对房东和业主双收佣金等。）
房产中介的业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等

❺ 中介应该提供哪些服务

中介应提供的证件及服务:
一:中介公司的营业执照\执业资格证书\从业人员资格证书;
二:房屋的相关证件:产权证\业主身份证;

三:服务:
提供带看房,促进成交,签约,以及合同中约定的其他服务.

❻ 房产中介可提供的服务都有哪些

在二手房交易过程中，借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言，中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢？

一、咨询服务

分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。

二、通过中介交易

如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。

陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。

签约指导：指导买卖双方签订合同。

代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。

办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。

三、不通过中介交易，但通过中介办理过户

有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。shzyshange44

中介需要承担哪些责任呢？

根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中最重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

当然需要注意的是，中介的这一责任仅限在其自身能力范围。如交易中某一方提供了伪造证件，给交易另一方造成了损失，但判断此证件为伪造的已经超出了中介的能力范围，就不能据此认为中介方提供了虚假信息。当然如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要承担责任。

二手房交易过程中，双方不仅要对政策及流程有所了解，通过房产中介转让和过户时候更要了解房产中介的法律法规，以防患于未然！

❼ 留学中介可以提供哪些服务

出国留学中介服务流程
①前期咨询：这里出现的是前期销售人员，主要工作内容是与申请人和家长沟通，对申请人的基本背景做出分析。对申请人在留学申请过程中的问题进行讲解。掌握申请人需求，给出初步解决方案 。
②启动服务：这一步的主要任务是组建适合申请人背景的咨询服务团队，组建团队人员，介绍每一位团队老师的工作内容，指导申请人提供详细背景资料，初步拟定申请规划。
③介绍海外学校的情况：对某些不了解国外情况的家长而言，留学中介会给家长介绍一下海外学校的情况、生活状况、教育制度等等。
帮学生选择适合的学校：在双方互相了解之后，中介机构会帮学生选择适合的学校，帮学生制定好留学时间规划，以及选择适合的专业。
④准备相关资料：帮助学生准备相关的材料，成绩单、学习能力证明等。
⑤语言培训：对于部分学生还会提供出国留学考试方面的培训、语言培训。
⑥帮你申请学校：对留学中介而言，申请学校是非常重要的一个环节。
⑦留学文书写作：留学文书写作都是英文的。留学文书写作是出国留学申请中的重要材料，海外院校招生官通过留学文书了解申请者是否符合申请条件。学生在申请海外名校时，绝大多数的学校都要求申请人提交申请文书，尤其是美国的顶尖大学的本科录取和部分研究生的录取，以及所有的香港大学。申请文书的质量高低对录取结果的影响是很大的。
⑧软实力服务：有些服务较为周到的中介机构会为学生安排实习机会、社会活动经历、行业培训机会等提升学生软实力的服务，用此类服务来提升自己的竞争力是申请海外名校的学生特别需要的。
⑨办理留学签证：留学中介在成功帮助学生申请到国外的学校，拿到offer后，还要帮助办理留学签证，办理完签证，收拾好行李，预定好机票，这个时候学生的留学生涯才开始，留学中介的服务才基本算结束。
⑩留学后服务：现在的有实力的中介纷纷提供留学后服务，例如签证续签、海外就业、海外转学、探亲或陪读签证办理、归国就业等服务。
对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生来说，可以先去留学监理中心https://www.liuxue315.cn/supervision/index?ozs=tt-71获取留学中介机构推荐，在申请完留学监理之后，留学监理中心会全程监督留学中介机构办理，这样子可以规避一些留学陷阱，避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。

❽ 房屋中介是如何收费的 提供哪些服务

一般是靠收房产租赁、房产买卖的中介费。
房产买卖的按成交房产总价的1%至3%收，可议价。
房产租赁的按成交月租金的50%收，各向买卖双方收，也可议价。
提供的服务是：
1、免费放盘。
2、免费咨询。
3、免费带客看盘。
4、代 办 过户。
5、代 办 查册。
5、代 办 公证。

❾ 中介是干什么的呢

中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。

中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。

比如消费经纪人为消费者创造收入，为厂商创造利润，在消费者和厂商之间起中介服务作用。消费经纪有限公司就是这样的中介服务机构。例如房地产卖房也是利用中介服务。

法律特征

中介服务合同是中介活动进行的基础，是商品经济社会中民事主体委托他人为自己进行经济交往和各种民事活动，以满足生产经营和日常生活需要的法律手段。因此，它的适用范围非常广泛，内容也多种多样。概括起来中介服务合同具有如下法律特征。

合同定义

中介人向委托人提供的不是物，也不是某项工作成果，而是服务行为本身。因此，中介合同的标的不是物，而是体现一定物质利益的行为，包括居间、行纪、代理行为等。

❿ 房产中介能提供的服务有哪些

在二手房交易过程中，借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言，中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢？
一、咨询服务
分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。
二、通过中介交易
如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：
基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。
陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。
签约指导：指导买卖双方签订合同。
代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。
办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。
三、不通过中介交易，但通过中介办理过户
有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。shzyshange44
中介需要承担哪些责任呢？
根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中最重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。
当然需要注意的是，中介的这一责任仅限在其自身能力范围。如交易中某一方提供了伪造证件，给交易另一方造成了损失，但判断此证件为伪造的已经超出了中介的能力范围，就不能据此认为中介方提供了虚假信息。当然如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要承担责任。
二手房交易过程中，双方不仅要对政策及流程有所了解，通过房产中介转让和过户时候更要了解房产中介的法律法规，以防患于未然！