A. 淮北国购心城现在还能买到吗房子如何
侄子在国购买的3#楼的房子,因外地上班不太了解淮北的情况,被国购忽悠的去交了款,办理了交房手续,没看房内的质量情况就回去上班了。周末有空,同哥嫂一起由国购的验房人员陪同对房屋的内部进行了验收。
发现的问题:
1、房屋墙体中线误差,测量对角线最大误差50mm,从业三十多年第一次遇到,这是房屋主体不合格呀!
2、大家反映的墙面砂浆强度问题,表观上看水泥用量不够,砂浆发白,且不是混合砂浆。水泥砂浆配比不会小于1:3,国购的房子内粉到底是什么做法,只有查施工图才可以知道。国够的人员听好了,敢公布内墙抹灰的配比做法,叫大家监督吗?
3、天棚表面不平整,高低最高误差22mm。我记得天棚平整度的规范要求是不大于5mm吧。不是你国购有关人员说的误差25mm都是合格。
4、所有的阴阳角不平直,因靠尺太大,现场没有携带,所以没有测量的数据,观感很差。天棚不平、阴阳角不直影响装修,会带来很大麻烦。天棚误差大,就是给维修,也是用石膏粉或砂浆衬平,如果衬的太厚会造成以后天棚开裂和脱落。顺便说一下,墙面平整度的误差是不大于3mm,大家验房时带靠尺靠,或找一根2m长的铝合金方管,贴在墙上,有大于3mm的空隙就不合格,阴阳角也是。
5、所有塑钢窗的内外都没打密封胶,在以后会向室内渗水。塑钢窗的固定方式因为抹灰看不到了,从塑钢门的底部看是用水泥钉直接钉上的,可以推测塑钢窗也是这种固定方式,这是严格禁止的。应该是电钻打眼,用膨胀螺丝固定,水泥钉直接钉在围护墙上会不吸钉,造成窗整体脱落,从几十层下来,大家想想后果。
6、几乎所有墙角都不是90度,最大误差7度。这个也很讨厌,大家以后贴地板砖就知道了,不是直角如何贴砖呀。
7、住户的水、电是不通的,无法进行蓄水试验,无法验电。水电不通,是怎么通过竣工验收的呢?
还有一些问题,就不在这里啰嗦了,百分之百毛病没有的房子是没有的,小毛病自己克服吧!我们是良民,不想和无良的开发商纠缠,气坏身体不值。
以上问题,填好验收记录单,问了一下参与验收的国购人员,啥时能整改完毕,我们还等着装修呢。你猜他们怎么回答:不知道,只是给你反映情况,不能给你承诺。我靠,你要整改两年,耽误我住房不说,保修期过了,我找谁维修去,还要我自己掏钱修吗?真是无赖答复!为了有一个答复,叫他们的人员指挥的跑前跑后,来回推诿扯皮。
后来在一个房间,找到一个微胖子,接过验收记录单看了看说:没见过你们这样验房的,角度都要测量。本来为房子的质量就一肚子火,又来回推诿更生气,也生气的回答他:你没见过的多了,测量墙角不用角度仪用什么?你没见过证明你知道的太少不懂。后来知道那个人是所谓的项目部的毛总,老总都是这个水平,能说出这么无知、无德、无水平的话,可想而知国购工程项目部是什么水平了,能盖出质量这么低劣的房子,一点都不奇怪。
后悔呀,怎么就交了钱把手续办了呢!交了钱他们是大爷,反正房子你验收了,爱咋地咋地,你一个小老百姓能把我这么大的企业咋样。
牛B呀,“我国购是淮北市招商引资的项目、淮北市的重点工程、投资几十亿,说我质量不好,我告你诬陷,追究你法律责任”。基于以上原因,查出的这么多问题你们要签字盖章认可呀,不能是随便一个人签字,没有单位的公章,最后谁认账呀,也许会倒拉一扒说我们诬陷你。可从10点半一直等到12点半,就是不愿给我们盖章认可,国购的领导说没这个先例。我想不明白:我们只是要盖一个章有一个维修期限的承诺,现在开发楼盘的都是聘用人员,你要到时修不好,说签字的人走了、是个人行为,我们找谁去呀!国购的人员,你们不给盖章,就是在推脱责任,为以后扯皮打埋伏。国购呀,你们真是不要脸!有你们这样欺负业主的吗?就你们这样的信誉,谁还敢买你们的房子,谁还敢来验收房子!
今天下午三点5位业主代表和国购谈判结果
说 明
1、开发商推翻以前承认内粉有质量问题。提出让业主先交钱后验房,若发现房屋存在质量问题,逐条填写表格(表格一会附后),由国购确认业主提出的质量确实存在。再进行整改或按所谓的行业标准赔付。
2、如果5位业主代表同意了开发商所提出的条件(请看第1条),要签字确认。一经代表们签字确认,相关部门将给予开发商盖几个合格章,由此就可以确定开发商具备交房条件。业主如拒绝收房,就是业主违约,违约责任由业主自负。
B. 大润发地下停车场收费了!
大润发地下停车场收费了。超市消费满88元可停两小时,超一小时12元。
住宅小区停车费收取标准新规定:
1、物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
2、对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
主要优势:
小区停车收费的属性。根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》。
(粤发改价格[2015]483号)关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价,具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定,小区停车收费属于市场调节价。
C. 合肥国购广场停车问题(万分感谢)
可以 凭家乐福的购物小票满三十元的可以免费停车 不然就要付费停车 五元一小时
D. 过年要去三亚游玩,请问有什么好玩,好吃的地方可以推荐
疫情过后,作为一个资深的旅行家,再次走进海南的三亚,对于一个对大海迷恋胜多,对海鲜有着超级胃口的我来说,无疑是件天大的好事!
第一,那就是网红必打卡的四川小胡子海鲜店,位于第一市场新民街122~123号,我是开着车去的,车可以停在第一市场附近的国际购物中心,有渔人码头,也可以把车停到那边国购的地下停车场,地下停车场是要收费的,渔人码头的地上停车场不收费,地下的收费,大概是3到5元。千万不要停到河西路上,马马被抓违停,还有一点,那就是注意一下那些拉客妹,千万不要被他们忽悠了,俗话讲的好,羊毛出在羊身上,他们不忽悠哪来的回扣啊!以下是我在三亚品尝过的海鲜和其它美食推荐图,推荐给大家,一同分享一下。呵呵!
如果有机会来到三亚旅游,当你吃腻了一顿接一顿的生猛海鲜,不妨找一家地道的海南菜餐厅,换换口味,真的是不错的选择哦!而你想要品尝地道海南菜的话,位于三亚市天涯区老机场路8号艾言海景酒店一楼“琼乡阁”无疑是最佳首选,难道你不想来试试看吗?