⑴ 我是在房地产中介的上班的,做置业顾问,我该怎么找客户客户除了在各个网站,如58同城之类的发房源外
出去发传单 总该有热线吧? 把前几月的热线来电记录都打一遍 找点别的楼盘的热线来电记录 去别的楼盘拉顾客 自己想啊 很多。 很多。。 很多。。。
⑵ 听说是可以在365房管家找客户可靠吗
它其实就是一个平台帮助房地产商找到有意愿在这买房的客户源,也是帮助用户寻得一些好的房源的平台。成交率都是看双方的协议达成的效果,还是比较可靠安全的,不会像以前那样留下联系方式后来就一直被打扰了。
⑶ 买房看房用什么app好,还是去找中介找开发商
买房看房app推荐:安居客、58、掌上链家、乐居买房、看房通、贝壳找房,等等。
1、安居客
安居客app是一款手机找房工具,完全免费,相关特点:
*4500万装机量,70%移动市场份额,找房首选。
*500万套租售房源,最专业的房产搜索引擎。
*数十万房东在此卖房,帮助房东快速找到心仪买家。
看房注意:
1、看居住舒适度
从小区规模,园林绿化,电梯多少,车位多少,层高多少,朝向南北,物业费用,装修标准(比如天然气入户、大堂等),交房时间等方面看房。在这方面的选择上也需要注重舒适性和实用性相结合的原则。
2、看户型实用度
具体户型的厨卫卧厅布局怎样,赠送面积大小,晒衣观景,来客接待,以及自己居住是否实用方便。还可考察一下风水。对于户型优劣的评判,可谓见仁见智,但总的一条是要舒适以及舒服,千万不能勉强。
⑷ 看房软件app哪个好
买新房子好用的app如下:
1、《房天下》。这是一款为使用者收纳天下房源信息的软件。在软件中,拥有上亿人一起使用。超过五百万的业主的选择,值得信赖。专属顾问随时在线、全程陪伴、保障质量,私人定制看房路线,直达售楼处。
2、《房房房》。这是一款真正保证买房者权益的软件。在这里,买卖新房需要拿出证明来为其提供信用力。出售、出租旧房需要提供房产证或购房合同等证明。
3、《房星找房》。这是一款为用户整合二手房、新房信息的软件。在软件中,可以为想要买房的用户提供可信赖的服务。能够满足用户的各色要求,平台可信,能够全程监督置业顾问的每一次服务。
4、《房交易》。这是一个为客户提供房地产服务的综合软件。在软件中,我们可以享受到最机制的服务。在这里,拥有多位十几年交易经验的交易员、多个全国房地产经纪人职业证书为使用者进行服务。
5、《房谱》。这是一款可以提供真实地点的房源软件。在其中,我们可以在地图上真正的看到房源信息,来判断最合适的房源。软件目前已成功上线80多个城市!所有在售房源信息一网打尽,一个不漏。
⑸ 房地产销售常有的APP有哪些
对于客户来说都希望得到隐私性,安全稳定性,推荐客满堂这款分为置业顾问端、销售经理端、营销总端,功能更全面,判客,跟课,保护期,公共客户池,房源销控等,数据统一保密安全方面也做的很好。我们公司一直用这款,同时还提升工作效率。
⑹ 房产销售app哪款更实用
这类产品要注意整体的隐私性,安全稳定性等方面,这类软件有很多种类型的,主要还是看功能和效果情况,毕竟这类软件是辅助销售人员进行客户关系管理的,推荐客满堂这款分为置业顾问端、销售经理端、营销总端,功能更全面,判客,跟课,保护期,公共客户池,房源销控等,数据保密安全方面也做的很好。我们公司一直用这款,同时还提升工作效率。建议你去学习进一步了解下。
⑺ 买房app十大排行榜
买房app十大排行榜有以下这些:
1、房天下,一款为使用者收纳天下房源信息的软件,在软件中,拥有上亿人一起使用,超过五百万的业主的选择,值得信赖,专属顾问随时在线,全程陪伴,障质量,私人定制看房路线,直达售楼处。2、房房房,一款真正保证买房者权益的软件。在这里,买卖新房需要拿出证明来为其提供信用力,出售,出租旧房需要提供房产证或购房合同等证明。
3、房星找房,一款为用户整合二手房,新房信息的软件。在软件中,可以为想要买房的用户提供可信赖的服务,能够满足用户的各色要求平台可信,能够全程监督置业顾问的每一次服务。
4、房交易,一个为客户提供房地产服务的综合软件,在软件中我们可以享受到最机制的服务,在这里拥有多位十几年交易经验的交易员,多个全国房地产经纪人职业证书为使用者进行服务。
5、房谱,一款可以提供真实地点的房源软件。在其中,我们可以在地图上真正的看到房源信息,来判断最合适的房源。软件目前已成功上线80多个城市,所有在售房源信息一网打尽,一个不漏。
6、贝壳找房,在这里拥有最全面的房源信息。提供全面真实实时的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具等特色工具。海量房源信息,真实在售。
7、自如,一款让用户轻松租房,买房的软件。在软件中,用户可以挑选房子完成轻松拎包住房,也可以自由选择多种房源。多种贴心服务专属管家、周期保洁、及时维修,让生活更自如。
8、乐居买房,房源咨询五花八门,找房头疼难难难,想要租房就来这里,多种信息整理推荐,清晰明了买好房,楼盘拿证开盘等时间节点一目了然,详情页增强服务,摇号选房尽在其中。
9、诸葛找房,每日更新房源信息,每天超过十亿信息处理,让用户坐享天下咨询,更有具有特色的房价分析,全行业实用直观的二手房价格趋势及房源分布展示。
10、安居客,业界强大的推荐系统为智能推荐安心房源,足不出户实景看房,省心又安全。装修增加品牌装企推荐,专业保障,放心选择。
⑻ 买房app十大排行榜
买房app十大排行榜有以下这些
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⑼ 买房用哪个app比较靠谱
第一次买房,11步看懂这张图,能省起码50万。
我自己的最高记录,是2个小时跑了4个小区,看了6套房。
我听过最牛的记录是1天31套。
而且对于我们刚需来说,其实预算有限,户型特别难挑。
好在看房看多了之后,会有非常强的经验和直觉:
一个房子自己喜不喜欢,在看户型图的时候已经能摸透十有八九了。
今天,我们就来好好说说,单单一张户型图,你能解读出什么信息。
户型图读得好,选房有效率,就更有可能找到心仪的好房子。
看主朝向
看开窗
看房间形状
看房间进深
看动线
看房间分布
看房间大小
看厨卫玄关
看通风
看承重墙
索要楼层平面图
提前想好如何布局
看主朝向
如果没有方向标注,默认上北下南,左西右东。
通常一个户型里的客厅和主卧,是最好的主朝向。
很多人都追求正南正北,但其实每个朝向都有它的优缺点。
很多人讨厌朝北的房子,但要窗户开得大,采光完全没问题。
尤其是下午的光线,比朝东的还好。
国家的建筑规范里要求,住宅在日照最少的冬至当天,也必须要有1~3小时的阳光直射。
所以即使是朝北的户型,也不会完全照不到太阳。
最好的朝向其实是南偏东10°~30°,这个朝向能够有全天最好的采光,又能避免西晒。
在挑不到最佳朝向时,最好放弃对南向的执念。
像很多南向中间套,采光通风一般,那还不如东西通透的舒服。
朝向也不能孤立地看,还得结合景观和街道,包括对面有没有遮挡。
底层的南向,采光很有可能还比不上高层的北向。
现房、二手房,这部分可以结合卫星图,看看附近的情况。
硬要说的话,倒也是有最次的朝向,是西北。
没什么别的原因,单纯是因为中国大部分地方冬季吹西北风,开发商的窗户密封性不太好,一到冬天漏风,还得花笔大钱换窗户。
看开窗
户型图里画横线的就是窗户。
直接朝向室外的窗户,采光要比经过阳台才进来的间接采光好。
出于对建筑保温的考虑,国家的建筑规范对住宅的窗户大小有明确的规定。
所以,你能接触到的户型,窗户一定买大不买小。
毕竟再大也有个上限,但小了采光和视野一定会受影响。
和入户门开在一个方向的窗户,大概率采光也很一般