豪华房电脑柜视频

❶ 电脑桌哪种好

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网友推荐最佳答案：
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电脑卓一定要认真挑选
一．电脑桌的材料
不要看着那些花花绿绿的电脑桌，其实都是用普通的木料或塑料制成的。只不过是用一些彩色油漆将外表从新喷涂了一下。目前市场比较便宜的那种电脑桌椅都是用合成板材加塑料（如刨花板压缩板三合板）制成的，这些电脑桌椅从表面上和其他电脑桌椅一样。但是主要材料是合成的，硬度不够边缝铆合的不严密，晃动的较厉害。再一个缺点就是承重有限制，如果桌面设备较多较重的话，这种桌子就有可能支撑不住。但这种电脑桌的优点就是价格便宜，且重量轻巧易于搬动。这种类型的电脑桌价格一般是100元——180元。再下来就是用纯木材制作的电脑桌，桌子表面的有的喷涂的是油漆，有的是贴的那种颜色胶纸。一般来讲，喷漆的木制电脑桌不爱掉色，贴纸的则反之。这种电脑桌在市场最为常见，因其比较坚固耐用，质量也比较轻，价格属中档次价位。是比较受欢迎的电脑桌，根据做工粗细的不同以及产地和木料选择的不同，这类电脑桌的价格一般在200元——800元不等。
还有一种就是组合式电脑桌。这种电脑桌无论在样式还是颜色上，都比上两种电脑桌要丰富。这类电脑桌用的材料是轻型铝合金材料和塑料。在重量上比较轻，使用安装上非常简便，价格也比较合理。显示器一般放在桌面中心的凹槽里，上面是打印机，桌面下是键盘和鼠标，桌子的右下边放的是电脑主机等。还有一些电脑桌是专门为办公室一族设计的，在材料选择上以及结构质量都比较高档，但价格十分昂贵都可达到千元以上。

二．电脑桌的结构
电脑桌除了在材料上有分类以外，在结构上也有好多种分类。最常见的一种就是简易电脑桌，说它简易一点都夸张。整张电脑桌的桌面仅仅能比一台显示器宽一些，桌下有一个活动伸缩的键盘抽屉，然后就什么都没有了。如果你的电脑是卧式机箱可以放到桌面上，如果是立式就要放到桌下去，比较麻烦是其一，移动个鼠标也是个问题。不过这种电脑桌很适合那些房间面积本身就比较小的家庭使用，而且价格是最便宜的一般80元就可以买到一个不错的。下面一类就是普通多媒体电脑桌，也就是我们现在经常能看到的。桌面比较宽大，完全可以容纳一台显示器，一个机箱和一个打印机。键盘的伸缩抽屉比较宽而长，拉动比较方便，敲击键盘时也不觉的别扭。键盘抽屉的左右两边，一般都会为存放一些文件而设计的抽屉，桌子的下面一般是柜子或是空的隔挡。我们可以在那里放些报纸杂志，或者把主机放在下面以节省桌面空间。还有就是为SOHO一族设计的写字台加电脑桌，这类桌子一般可以当普通的写字台，也可以当电脑桌。这类桌子的桌面空间比较大，但价格比较昂贵，而且颜色多为黑色或白色。

三．挑选适合的电脑桌
在挑选电脑桌时，首先应该确定自己是哪一类的电脑用户。如果你是办公用，那么在选择电脑桌最好选择木制材料的。办公用的那一种电脑桌，桌面空间尽可能的要大，因为你的桌子上不仅仅是要放一台电脑，还要放打印机传真机电话等东西。其次还应考虑一下办公室的环境，电脑桌买回之后该如何摆放是靠里还是靠外。办公用的电脑桌一般是都是独立工作的，不像家用电脑桌可以靠墙做依靠之类的，这样对桌子的坚固程度要求就非常高，绝对不能出现晃动现象。色泽上，以黑色调褐色调和白色调为主。家用电脑桌的选购不必苛求过大桌面，能放下你所有的电脑设备就可以了。在桌子的材料选择上就比较广一些，木制的铝合金制的都可以。但也得注意桌子的稳固性，看看是否用金属螺钉固定。如果是用塑料或木螺钉固定的桌子，那你最好别去买！否则哪天你正用着电脑时，一不小心桌子就“天女散花”了。不过买桌子时你还的大概的度量一下，看看你电脑各个设备如果放在桌子上，各个部分的连线是否足够。假如你经常要调整音箱的音量，那么音箱摆放到哪里你最容易接触得到等等，这都跟你所选择的电脑桌的结构有跟大的联系。

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❷ 外面租房，别人用过的衣柜电脑桌床垫会有病毒细菌吗，我用抹布擦了然后自然干，这样可以用了吗

一般没有病毒，保洁以后开窗通风，自然风干，就可以使用了。如果不放心就买一些消毒液擦拭。

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

主要是高档的小区房，通常都是装修豪华，家具家电一应俱全，环境极好，生活配套设施齐全，多数都带有会所、游泳池等设施，租金极高管理费比较高，通常都是高级白领以上职务的人选择租用这类的出租房。

文化房

一种注重精神环境的特殊的租房，分励志房和艺术房，专为有思想有梦想有追求正在坚苦奋斗的年青人而设计，大小6-12平米，月租200-230/月，它不是普通的生活住房，更多的是梦想的家园，为主人提供一种精神的文化环境。文化房有“文化房”服务、“梦想档案”服务、“思想交流”服务。

经济适用房

指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

❸ 房屋户型如图，阳台西晒，请教厨房灶台和进门鞋柜摆在哪个方向比较好。谢谢！

进门鞋柜朝东方，太阳生气的地方，吉利。厨房的灶台嘛，为了方便起见，朝南方比较好。

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❺ 客户要求豪华装修,但是业主的房子是出售的,可是我发照片给客户,现在怎么办

你好！

1、商品房
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、外销房
外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

3、内销房
内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。

5、复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

6、跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

7、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

8、二手房、
二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。
北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

9、产权置换
是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。

10、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

11、按揭
按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

12、住房公积金
是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。具体内容主要有三个方面：（1）"个人存储，单位资助"住房公积金，专项用于住房支出，其公积金本息免征个人所得税。（2）按"统一管理"的原则管理住房公积金。（3）按"专项使用"的原则运用住房公积金。

13、印花税
印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。

14、契税
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。

15、人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

16、人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

17、房屋
一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。

18、商品房
是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

19、房改房
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

20、存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

21 集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

22 微利房
亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。

23 解困房
是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

24 再上市房
是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

25 廉租住房
是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

26 花园式住宅
也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。

27 公寓式住宅
相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

28 安居工程住房
是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

29 经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

30 住宅
是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

31 成套住宅
是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

32 非成套住宅
是指供人们生活居住的但不成套的房屋。

33 公用设施用房
是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。

34 商业用房
是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

35 国有房产
是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

36 自管房产
是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

37 集体所有房产
是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

38 私有(自有)房产
是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。

39 期 房
是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

40 有限产权房
是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

41 钢结构
是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。

42 钢、钢筋混凝土结构
是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。

43 钢筋混凝土结构
是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。

44 混合结构
是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

45 砖木结构
是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。

46 房屋层数
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

47 地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。

48 半地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。

49 假 层
是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。

50 搁楼（暗楼）
一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。

51 低层住宅
指一层至三层的住宅。

52 多层住宅
指四层至六层的住宅。

53 小高层住宅
指七层至十二层的住宅。

54 高层住宅
指十层及十二层以上的住宅。

55 塔式高层住宅
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

56 单元式高层住宅
由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

57 通廊式高层住宅
由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。

58 (住宅)房屋使用面积
是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

59 成套住宅建筑面积
是指成套住宅的建筑面积总和。

60 房屋的产权面积
房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

61 房屋预测面积
预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据

62 房屋实测面积
实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

63 房屋的共有建筑面积
房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

64 商品房的销售面积
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

65 共有建筑面积
共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

66 房屋施工面积
是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

67 房屋新开工面积
是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。

68 房屋总面积
是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。

69 楼 花
一词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。

70 实际销售面积
是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。

71 预售面积
是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

72 单元式住宅
是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

73 期 房
是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

74 现 房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

75 商品房的起价
是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。

76 商品房的均价
是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格。

78 复式商品房
是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。

79 跃层式商品房
由上、下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。

80 水景商品房
是指依水而建的房屋。

81 TOWNHOUSE
也叫联排别墅，正确的译法应该为城区住宅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。

82 灰空间
最早是由日本建筑师黑川纪章提出。其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的，比如建筑入口的柱廊、檐下等。也可理解为建筑群周边的广场、绿地等

83 商住住宅
是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。

84 会 所
就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。

85 外飘窗
指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起，窗子三面为玻璃，从而使人们拥有更广阔的视野，更大限度地感受自然、亲近自然，通常它的窗台较低甚至为落地窗。

86 中空玻璃
中空玻璃是对传统单玻门窗的革新，是现代门窗生产中的一项新的玻璃加工技术，它由两层甚至更多的玻璃密封组合，但最重要的是两层玻璃之间必须形成真空或气体（如加入惰性气体）状态，故称"中空玻璃"，这种技术的运用使门窗的隔音、阻热、密封、安全性能都大大提高。

87 基 价
经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。

88 均 价
将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价销售”，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。

89 七通一平
是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

90 三通一平
是指土地具备上水、电和道路通以及场地平整的条件。

91 五 证
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。

93 酒店式服务公寓
是指提供酒店式管理服务的公寓。始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位很高。
它是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，让人有宾至如归的感觉。

94 RUN 智能家居布线系统
是一种物理网络系统建立在国际标准之上，以 TIA/EIA 570A
为核心，以每户为单位，支持家庭和小区内所有弱电(电话、电脑、视频、BA)地应用，由双绞线、同轴电缆、光纤和连接配件组成，所有的连接均端接于分布在每个房间的通讯插座和面板，并可简单地自动连接相关设备，如电脑、电视、传真、防盗警报系统等，为每一户成员提供安全和舒适的生活环境。

95 房地产契税
是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

96 营业税
指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。

97 房产税
是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

98 营业税附加
是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

99 印花税
指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

100 个人所得税
指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

❻ 高压配电房移交需要注意的问题

是否经过验收？高压设备的安装是否正确，设备的位置是否与设计相符，各设备与相关设备和建筑的安全距离是否满足，高压设备的进出线是否接触良好，控制回路是否接线正确，电缆沟的布局是否按设计图纸施工，电缆走线是否正确，设备相序是否正确，相关设备的图纸资料、安装记录、交接试验是否记录资料齐全，设备标识和编号是否按照要求已喷涂命名，消防设施是否按照要求已经具备，防火防小动物工作是否同步完成，一次接线图是否上墙，规章制度是否上墙，应当配备的安全器材是否齐备，标示牌是否配备、关键部位有否悬挂，网络及电信信号是否覆盖，电力部门的监控系统是否可以正常工作，电脑、打印机是否到位，值班室布置到位、维护用推车有否？资料柜、工具柜、配件柜有否配齐（部分根据合同而定）。

❼ 一款很炫酷的电脑桌面，有视频参考，有没有知道的大神告诉一下是怎么做的吗

应该是安装了雨滴桌面，然后又使用自定义插件出来的！

❽ 电脑上游戏逃出高档豪华房子怎么破解

下面就是逃出豪华套房攻略，一起来看一下吧！
1、点右面枕头，得圆片。
2、点沙发花抱枕，得一片。
3、左面柜子拼图得钥匙。
4、另一柜子九宫格依次3412，2134，4321，1243，得锤子，敲电脑左边花盆里的木桩，得一片。
5、左上柜子密码在床边电话机上，蓝3红5绿7紫红9，所以密码为9753，得刀，用刀划开床头上的画，有一暗阁，用钥匙开，得一三角形。
6、右上柜子密码在下个场景中的左侧书架上，2431和4137，按位次单个相乘得8497，得撬棍，撬电脑右面花盆得一方片。
7、左下柜子密码上一场景的门边桌子上，拼好最里面的图案即可，得螺丝刀一把。
8、右下柜子密码是找规律，即相邻两球之和为上一行的数字，所以从上到下依次为57，26，14，17，5，8得三角形。
9、点锁将六块放进去得钥匙，开门。

❾ 卧室床和电脑桌怎么摆放

房间家具的摆放有风水禁忌，建议如下：

1、房门不可对镜子

2、镜子与落地门窗不宜对床

3、睡床或床头不宜对正房门

4、床头不可紧贴窗口

5、床头不可在横梁下

6、床头忌讳不靠墙壁

7、卧室一般忌讳放花

你可以按照这些需要注意的安放家具就好，如下图！

❿ 卧室里如何布局电脑桌怎么合理设计

我当初在买台式电脑的时候，很兴奋外加期待，我父母是答应了我三四年说要买，最后在三年以后，我们家重新装修且我换到了新房间的时候才实现了这个诺言，估计是盼望的太久了，我甚至还畅想电脑桌可以放在我的床旁边，这样一醒来就玩电脑，玩累了躺下就睡，简直完美~

做梦就是做梦，周末回到家的时候我发现我房间的电脑桌安好了，电脑也放在上面了，而电脑桌的位置就是在房间的最角落靠墙，基本桌子一放就让房间小了很多，而且床和电脑桌的距离很紧（然而并不平行，，）过道显得狭窄，基本上不注意我就要磕上去，但是！就是这么不完美的放置却让我无可奈何。

1.有网线和插座的地方是电脑和电脑桌的“家”：

考虑电脑桌的位置，你就要看卧室里面哪里可以拉网线，哪里又有插座，一般的卧室除了床头柜旁边有插座外，房间里会根据装修和户主的要求再多设计插座出来，我房间有5个插座，满足了网线、充手机、用电脑空调等电器的要求。只要你这电脑桌是有电脑的，那么有插座是最重要的。

2.靠墙避光比较节省空间：

避光的要求我觉得很正常，首先电器是不能直射阳光的，且电脑这种东西白天你拉着帘子外面的阳光又大好，直射到电脑上，这种感觉就和太阳底下玩手机一样，要多难受有多难受。一般可以避光的就是卧室的角落，或者靠近墙面的地方，如果是主卧来说基本是朝南的开窗那么电脑桌可以放在西面的角落里。

像我的话就是比较尴尬，房间本身是不对称的，而且我的床是双人的，所以电脑桌才会如此的臃肿，但是一般的卧室只要遵守到这两点基本原则，其它的就看个人喜好啦~